Campagne de communication pour l’accession à la propriété immobilière

Les mesures pour renforcer l’accession à la propriété

Dans un contexte de tension sur le marché immobilier, l’accession à la propriété apparaît comme un levier majeur pour redynamiser le secteur du logement. En facilitant l’achat de biens, le ministère du Logement entend ouvrir l’accès à la propriété à un plus grand nombre de ménages.

Pour y parvenir, plusieurs dispositifs sont renforcés : le prêt à taux zéro (PTZ) et les exonérations de droits de donation. L’objectif ? Alléger le coût d’acquisition et encourager la transmission de patrimoine.

• Élargissement du prêt à taux zéro (PTZ) : depuis le 1er avril 2025, l’achat d’un logement neuf, qu’il s’agisse d’un appartement ou d’une maison individuelle, est éligible au PTZ partout en France, sans distinction de zones. Le PTZ pour l’achat de logements anciens est maintenu en 2025, selon les mêmes conditions qu’en 2024. Le PTZ est également accessible pour l’achat de logements neufs en BRS. Enfin, les locataires du parc social peuvent en bénéficier pour l’achat de leur logement.

• Exonération des droits de donation : depuis le 1er avril 2025, les parents ou grands-parents peuvent transmettre à leurs enfants ou petits-enfants jusqu’à 100 000€ chacun, exonérés des droits de donation, pour les aider à acheter un logement neuf pour une résidence principale ou une location à titre de résidence principale. Cette exonération s’applique jusqu’à un plafond de 300 000€ par bénéficiaire et prendra fin en décembre 2026.