Appel à Projet : Démarche régionale d’accompagnement des bailleurs sociaux de Normandie pour l’intégration de Matériaux biosourcés

Contexte

Les matériaux bio et géosourcés présentent une faible empreinte carbone. L’emploi de ces matériaux dans la construction a pour ambition de répondre aux impératifs de durabilité requis par la transition écologique (RE 2020) et aux enjeux collectifs d’amélioration de la performance environnementale des bâtiments.

Afin de favoriser le développement de leur emploi dans le logement social (en construction neuve ou en réhabilitation), dans la continuité de l’étude menée en 2022 sur les matériaux bio et géosourcés dans les logements sociaux normands, la DREAL avec l’Union de l’Habitat Social en Normandie (UHSN), ont décidé, en 2023, de lancer un appel à projet (AAP) visant à accompagner financièrement les maîtres d’ouvrage bailleurs sociaux de Normandie désireux d’expérimenter l’usage des matériaux biosourcés (MBS). Cet AAP MBS a été reconduit en 2024 et en 2025.

Critères d’éligibilité et modalités de subvention

Cet AAP apporte une aide financière aux maîtres d’ouvrages volontaires, sous la forme d’une subvention spécifique pour les projets et opérations de construction qui s’inscrivent dans la démarche, et qui remplissent les critères de l’appel à projet.

Pour ce qui est des critères éligibilité, les opérations doivent être :

• des opérations d’offre nouvelle de logements sociaux localisées en Normandie et inscrites en programmation de l’année de l’AAP,
• des opérations en acquis-amélioré (AA) ou en construction neuve (CN)
• des opérations financées en PLUS et en PLAI,
• produites en maîtrise d’ouvrage directe ou en VEFA,

En outre, le MOA s’engage à incorporer dans son projet une proportion de matières biosourcées correspondant au minimum au seuil de niveau 2 du label biosourcés version 2024 pour les maisons individuelles et au seuil de niveau 1 du label biosourcés version 2024 pour les logements collectifs.

Lauréats

En 2025, une enveloppe dédiée de 372.000 € (310.000 € initial abondé de 62.000 € en octobre 2025) a permis de financer 56 logements qui ont pu bénéficier d’une subvention supplémentaire aux subventions de droit commun.

Focus sur l’opération « Construction de 6 logements « Impasse du soleil à Oissel » (lauréat AAP MBS 2023)

Bailleur : Habitat 76.
Territoire de gestion : Métropole Rouen Normandie.
Type de logement : 6T3, 3PLUS+1PLAI +2PLS.

Matériaux biosourcés : bois (100 % français : Massif central et Vosges) en structure/gros oeuvre, bardage, plancher (R+1) + isolant à base de fibres végétales (lin / coton / jute) pour isolation des combles et rampants.
Entreprise(s) des lots concernés par les éco-matériaux : Gilbert Construction Bois + KNAUF (isolant).
Label visé : Seuil label biosourcé niveau 3 (taux d’incorporation de 86 à 101 kg/m² de surface de plancher).
Autres : Pompe à chaleur air/eau, VMC simple flux, installation d’une cuve de récupération des eaux de pluie pour les sanitaires, domotique pour la fermeture/ouverture automatique des volets.
Surcoût : 1.300 à 1.800 € HT/logement.